시세 30% '청년매입임대' 1500가구 푼다

국토교통부가 연내 서울 지하철 6호선 월곡역·상월곡역 인근 역세권 지역에 공급할 예정인 '청년매입임대주택' 단지 투시도. [이미지=국토교통부 제공]

정부가 취업난과 주거난이라는 ‘이중고’에 시달리고 있는 대학생 및 취업준비생을 위해 주변 시세의 30% 정도인 저렴한 임대료로 ‘청년매입임대주택’ 1500가구를 연내 공급하기로 했다. 청년매입임대와 청년·신혼부부를 위한 전세임대주택도 3200가구 가량 추가 공급한다는 계획이다.

국토교통부는 지난달 22일 ‘2017년 추가경정예산’이 국회를 통과함에 따라 청년매입임대주택의 세부 입주기준 등을 담은 ‘공공주택업무처리지침’을 개정해 공포한다고 9일 밝혔다.

우선 국토부는 청년매입임대주택 1500가구를 연내 공급할 계획을 세우고 서울(510가구) 등 수도권 지역에 총 공급물량의 60%에 해당하는 900가구를 공급하기로 했다.

특히 서울에서는 서울시 및 서울주택도시공사(SH공사)와 협의해 지하철 6호선 월곡역·상월곡역 인근 역세권 지역에 민간이 건설 중인 도시형 생활주택 74가구를 매입, 이르면 내달 중 입주자를 모집할 계획이다.

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청년매입임대주택은 대학생 및 취업 준비생을 대상으로 공급된다. 현재 대학에 재학 중인 타 시군 출신 대학생과 대학이나 고등학교를 졸업한 2년 이내 취업 준비생으로 입주 자격이 제한된다.

1순위 입주자격은 생계·의료급여 수급가구 및 보호대상 한부모가정의 청년에게 주어진다. 2순위는 월평균 소득 50% 이하, 3순위는 월평균 소득 100% 이하인 가구의 청년이 입주 신청할 수 있다.

임대조건은 주변 시세의 30% 수준이며 수도권 전용면적 50㎡ 기준으로 보증금 약 650만원에 월 임대료 15만원 정도로 책정된다.

이와 함께 청년·신혼부부를 위한 전세임대주택 3200가구도 연내 추가로 공급하기로 했다.

추가되는 전세임대 물량은 이미 선정된 예비입주자들에게 우선 공급하며, 필요시 한국토지주택공사(LH)를 통해 추가로 입주자를 모집할 계획이다.

이에 따라 연내 공급되는 공공임대주택은 기존 12만가구(준공·입주 기준)에서 12만4700가구로 확대된다.

또 국토부는 내년부터 공공임대주택 공급(준공·입주 기준)을 13만 가구로 확대하고 민간이 공급하는 공공지원 임대주택도 4만 가구 수준을 확보, 공적임대주택을 연평균 17만 가구 규모로 공급하겠다는 목표를 세웠다.

국토부 관계자는 “청년매입임대주택과 청년·신혼부부 전세임대주택 등 공급 확대로 청년 및 신혼부부의 주거비 부담이 보다 완화될 것으로 기대된다”면서 “내달 중 공적임대주택 17만 가구 공급 내용이 포함된 서민주거지원을 위한 ‘주거복지 로드맵’을 마련해 발표할 예정”이라고 말했다.