대우건설, ‘써밋타워’ SK텔레콤에 매각

서울 중구 을지로4가에 위치한 ‘써밋타워’ 투시도.[이미지=대우건설 제공]

서울 도심권 세 번째로 큰 오피스인 ‘써밋타워’ 매각의 우선협상자가 SK텔레콤으로 결정됐다.

중구 을지로4가에 위치한 써밋타워는 연면적 약 14만6000㎡(4만4000평) 규모의 오피스로 한호건설과 대우건설이 지난 2007년 공동출자해 추진 중인 개발 사업이다. 내년 4월 께 준공 예정이며, ‘그랑서울’과 ‘미래에셋 센터원’에 이어 서울 도심권 세 번째로 큰 빌딩이 될 전망이다. 

업계에 따르면 써밋타워의 매각 주간사인 삼성증권과 CBRE코리아 컨소시엄은 지난 4월 매각 입찰 접수 후 최종적으로 SK텔레콤-코람코 자산신탁을 우선협상자로 선정했다.

추정 거래가격은 약 9000억원으로 3.3㎡당 2000만원 내외인 것으로 알려졌다. 최근 ADT캡스를 인수하는 등 사세를 넓히고 있는 SK텔레콤은 본사 조직 일부와 관계사들을 통합해 써밋타워를 제2사옥으로 사용할 계획이다.

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대우건설 측은 이번 매각으로 파이낸싱(PF) 보증 부담이 해소될 뿐만 아니라 출자 지분에 대한 배당 이익도 기대하고 있다.

한편 대우건설은 한호건설과 함께 종로구 세운6구역 내 내년 상반기 분양을 목표로 하는 대형 주상복합 사업도 추진하고 있다.

대우건설 관계자는 “최근 신규 택지공급이 중단되는 등 건설사의 새로운 사업지 확보가 어려운 가운데 업계에서는 도심 재개발에 대한 관심이 갈수록 커지고 있다”며 “앞으로 써밋타워는 대우건설의 신사옥과 SK텔레콤의 제2사옥으로 동시에 활용되면 이 지역 경제 발전에 큰 기여를 할 것으로 기대한다”고 밝혔다.