청주 전세형 아파트 '청주 동남지구 대성베르힐' 눈길

'청주 동남지구 베르힐' 조감도.

전국 어느 지역이든 1000가구 이상 대단지 아파트는 해당 지역 주민들로부터 선호하는 아파트 단지로 꼽힌다. 1000가구 이상 대단지는 유입인구가 그만큼 많기 때문에 주변으로 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 또 대형 건설사가 시공을 맡는 경우가 많아 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있다.

실제로도 1000가구 이상 대단지가 갖는 장점은 많다. 랜드마크 효과로 매매 거래가 활발해 소규모 단지보다 가격 상승폭이 높다. 또 넓은 대지 면적으로 조경 면적 확보에도 유리해 단지는 쾌적하고, 전체 가구수로 비용을 나눠 내는 아파트의 특성상 관리비 절감 효과도 기대할 수 있다.

충북 청주시 동남지구에 대단지 아파트 단지가 조성될 예정이어서 지역민의 눈길을 사로잡고 있다. 바로 '청주 동남지구 베르힐'이다.

청주 동남지구 대성베르힐은 청주시 동남택지개발지구 B4·B6블록에 조성되는 명품 민간 임대아파트다. 이 단지는 실수요층에게 선호도가 높은 전용면적 75㎡, 84㎡ 중소형, 총 1507가구(B4블록 792가구, B6블록 715가구) 규모로 구성된다.

대단지 다운 대규모 커뮤니티 센터도 눈길을 끈다. 건강한 삶을 위한 피트니스 센터, 북 카페, 키즈 카페, 실버 라운지 등이 조성된다.

단지 내에서도 쾌적한 생활환경을 자랑한다.  삼성물산 조경사업팀이 설계 및 시공으로 참여해 친환경 주거타운을 조성한다. 단지와 인접해 조성된 원봉공원뿐만 아니라 동남지구 내 중앙공원이 조성되면 풍부한 녹지가 갖춰진다.

 단지 주변에 편리한 생활 인프라가 형성돼있다. 청주I.C, 서청주I.C 등을 통해 경부·중부고속도로 진입이 용이하며, 롯데마트 등 편리한 쇼핑시설도 마련돼있다. 운동초, 운동중, 상당고 등 각급 학교가 단지 인근에 위치해 있다.

무인경비 시스템, 원격검침 시스템, 출입구 주차관제, 고화질 CCTV, 풀터치형 주방TV, 스마트홈 시스템, 무인택배, 비상벨 시스템이 구축돼 있다. 또 에너지 절전 시스템으로 대기전력차단 시스템, 일괄소등 스위치, 단열재, LED 조명이 설치돼 있다.

분양 관계자는 "동남지구 대성베르힐은 5년 동안 안정적으로 거주가 가능하며 임대료 또한 연 5% 이내로 상승 제한이 있기 때문에 과도한 임대료 상승 및 이사걱정이 없고, 세금부담 또한 없다"며 "일반 분양 아파트와 달리 임대 아파트 형태로 공급되기 때문에 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 발생하지 않는다"고 설명했다.

청주 동남지구 대성베르힐 모델하우스는 청주 청원구 내덕동 575-13번지에 있다.